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SARedaktion Sanierungsplan18. September 20261 Min. Lesezeit

Ratgeber

Heizkreisverteiler mit weißen Ventilkappen, durchsichtigen Durchflussanzeigen und angeschlossenen RohrschleifenHeizung wieder in Gang bringenFußbodenheizung entlüften: Erst die Ursache, dann das VentilEine Fußbodenheizung entlüften Sie über den Heizkreisverteiler. Luft in den langen Rohrschleifen muss dabei oft mit Wasser ausgetragen werden, Kreis für Kreis. Ein kalter Raum allein beweist aber kein Luftproblem. Prüfen Sie zuerst Regelung, Druck und Fehlerbild, bevor Sie Ventile verstellen.18. September 20268 Min.Kellerraum mit abgehängter Plattendecke, Treppe und LagerregalDämmung im AltbauKellerdecke dämmen: Was unter Ihren Fußboden passtDie Kellerdecke dämmen lohnt sich besonders unter beheizten Wohnräumen, wenn der Keller kalt bleiben soll. Ob Platten, eine Unterkonstruktion oder Dämmung von oben passen, entscheiden Deckenform, Feuchte und Raumhöhe. Erst danach kommen Material und Preis.11. September 20268 Min.Heizkörper mit Thermostatventil in einem WohnraumHeizkörperHeizung entlüften: die richtige Reihenfolge und der Punkt, an dem Sie aufhörenDie Heizung entlüften ist in wenigen Handgriffen erledigt. Entscheidend ist, vorher Luft als Ursache zu erkennen, die Umwälzpumpe richtig zu behandeln und nachher den Anlagendruck zu prüfen — sonst wird aus einem gluckernden Heizkörper ein wiederkehrendes Problem.4. September 20268 Min.Dachboden mit ausgelegten Dämmmatten zwischen den BalkenGebäudehülleDachboden dämmen: die Maßnahme, die sich am schnellsten rechnetZwischen zwei und sechs Jahren bis zur Amortisation — kein anderer Eingriff am Haus kommt in diese Nähe. Für viele Eigentümer ist die Dämmung außerdem keine Wahl, sondern Pflicht.26. August 20267 Min.Wohnhausfassade mit Gerüst während der DämmarbeitenGebäudehülleFassadendämmung: was sie kostet und wann sie sich rechnetDie Außenwand ist die größte zusammenhängende Fläche eines Hauses — und der teuerste Posten jeder energetischen Sanierung. Ob sich die Investition trägt, entscheidet ein einziger Wert: wie schlecht die Wand heute dämmt.26. August 20268 Min.Weiße Heizpaneele an einer Zimmerwand über einem SchreibtischHeizungInfrarotheizung: was sie kostet und wann sie erlaubt istGünstig in der Anschaffung, teuer im Betrieb — und im Bestandsgebäude oft gar nicht zulässig. Die drei Punkte, die vor dem Kauf zählen.25. August 20267 Min.Warmwasserspeicher und Haustechnik in einem Kellerraum eines WohnhausesWarmwasserDie Brauchwasserwärmepumpe rechnet sich — wenn der Keller mitspieltEin Vierpersonenhaushalt braucht rund 2.400 Kilowattstunden im Jahr allein fürs warme Wasser. Ein elektrischer Speicher zieht diese Menge komplett aus der Steckdose, eine Wärmepumpe etwa ein Drittel davon. Entschieden wird die Sache aber nicht am Preisschild, sondern an dem Raum, in dem das Gerät später steht.24. August 20268 Min.Außeneinheit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe an der Hauswand eines älteren WohnhausesHeizungstauschÖlheizung umrüsten auf Wärmepumpe — was es 2026 wirklich kostetSeit dem 29. Juli 2026 zwingt kein Gesetz mehr zum Tausch. Der Zuschuss ist trotzdem hoch — und er schrumpft ab Februar. Was die Umrüstung kostet, was die KfW übernimmt und ab wann sich die Rechnung trägt.17. August 20269 Min.Eingerüstetes Wohnhaus während der SanierungPlanungSanierung: in welcher Reihenfolge gearbeitet wirdDieselben Maßnahmen, dieselben Betriebe, dieselbe Summe — und trotzdem ein anderes Ergebnis, je nachdem, was zuerst gemacht wird. Die Reihenfolge entscheidet über die Größe der Heizung und damit über zwei Jahrzehnte Betriebskosten.19. Mai 202610 Min.Zusammengerollter Bauplan und Taschenrechner auf einer WerkbankKostenSanierungskosten pro qm: die Spannen 2026Fast jede Kostenangabe zur energetischen Sanierung ist eine Spanne, und die Spannen sind weit. Das liegt nicht an unseriösen Betrieben, sondern an der Bausubstanz. Wer weiß, welcher Faktor die Spanne treibt, kann ein Angebot einordnen.8. April 202612 Min.